更新时间:2022.06.16
装修超过预算部分可以暂时扣留,有约定的,按约定处理;明显属于合理超预算的费用,可以先行支付;合同没有约定或约定不明的,可与装修方协商处理,要求不支付或少支付超预算费用;协商不成的可收集相关资料,进行起诉,由法院判决是否进行支付。
签订装修合同需要注意的事项有:其一,查看装修公司的证照资质;其二,使用国家统一合同文本;其三,看清条款上每一个字;其四,不要在合同中“留白”;其五,合同约定要清楚;其六,中途加项要签字;其七,保修条款要明确。
装修超过预算部分如果有约定的,按约定处理即可。如果合同没有约定或约定不明的,可先与装修方协商处理,要求不支付或少支付超预算费用;若协商不成的,可收集相关资料,进行起诉,由法院判决是否进行支付。
装修预定合同满足以下条件是有法律效应的:装修预定合同的内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
房屋装修合同到期未开工一般是属于违约行为,不算诈骗。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。
如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么就按照预算单处理结算就可以了。如果不符合则按结算清单算。但要注意单独的装修预算清单,一般不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,才具有了和合同等同的法律效力。
不同的法院有不同的管辖范围。不同的合同也会由不同的法院来进行管辖。那么装修装饰合同适用专属管辖吗?专属管辖是地域管辖的一种,是指法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更,具有强制性和排他性。《民事诉讼法》第三十三
房屋装修需要签订装修合同。装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议,是为了房屋装修而签订的合同。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
装修签了预定合同后,如果双方协商达成一致的,可以取消。如果双方因此发生纠纷的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有约定仲裁的,可以向人民法院提起诉讼。
装修预定合同在一定条件下是能退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退还。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合
装修合同减项是否算违约要分情况。如果本身就在合同中约定经双方同意可以随时变更装修合同的内容的话,装修合同减项经协商一致的,不算是违约。如果未经同意,一方擅自减项,算是违约。