新婚姻法婚前购房要注意什么

一、婚前财产公证或协议十分必要； 二、不要忽视贷款买房后还贷的月供； 三、婚前买房房产证署名要协商好； 四、各方出资赞助买房钱款分清楚。

新婚姻法中夫妻买房的注意事项如下： 1、夫妻双方必须共同到场； 2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上； 3、提前约定好份额；等等。

婚前买房要注意的问题： 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变

婚后买房要注意的事项： 1、买房时明确房子的归属问题； 2、由一方父母出资购买的房屋登记在子女名下的，属于个人财产； 3、夫妻可以约定房子的归属问题。

注意下列产权归属问题： 1、婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产。 2、婚前一方全款买房，并登记双方姓名，房产视为共同财产或者约定按份共有。 3、婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，贷款也属于

注意下列产权归属问题： 1.婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产。 2.婚前一方全款买房，并登记双方姓名，房产视为共同财产或者约定按份共有。 3.婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，贷款也属于

注意下列问题：1.如果是双方共同出资的要尽量登记两个人的名字，这样结婚后房子属于夫妻共同财产。2.如果房产证只登记一方名字的，要保留好共同出资的证据。3.确定好主贷人和次贷人。4.买房前要协商好还款方式。

情侣婚前购房时要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

注意下列产权归属问题: 1、婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产； 2、婚前一方全款买房，并登记双方姓名，房产视为共同财产或者约定按份共有； 3、婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，贷款也属于

恋人婚前购房建议采用“联名”方式，也就是把两个人的名字都写到房产证或购房合同上。“联名购房”的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。情侣婚前共同购房采

签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱，产权登记为双方的，该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的，该房产归首付房所以。婚后还贷的，还贷的部分夫妻共同所有。双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。

签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱，产权登记为双方的，该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的，该房产归首付房所以。婚后还贷的，还贷的部分夫妻共同所有。双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。

婚前按揭购房，离婚时该房产可由夫妻双方协议处理，如果协商不成的，法院可判决归登记一方，未还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而共同还贷的部分及增值财产，由不动产登记一方给予另一方补偿。