卖房的个人所得税怎么算

因为法律规定，符合条件的当事人需要缴纳个人所得税。

工资薪金个人所得税税率表是全国统一的。

针对偷悦数额的不同，本条分别规定了两个层次的量刑幅度。第一层次是，“偷税数额占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役”第二层次是，：偷税数额占应纳税额30%以

个体工商户是要交个人所得税的。1.个体工商户从事工业，手工业，建筑业，交通运输业，商业，饮食业，服务业，修理业，以及其他行业生产，经营业取得的所得。2.个人经政府有关部门批准，取得执照，从事办学，医疗，咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。3

综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；偶然所得，适用比例税率。总之，个人所得税的税率根据收入的不同，税率也不同。

公司法人申报个人所得税： (1)本人直接申报纳税。 (2)委托他人申报纳税。 (3)邮寄申报。对采取邮寄申报纳税的，以寄出地的邮戳为实际申报日期。纳税期限的最后一日是法定休假日的，以休假日的次日为期限的最后一日。纳税人确有困难，不能按期办理

个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。个人所得税的税率为百分之二十。

个人因任职、受雇从上市公司取得的股票增值权所得和限制性股票所得，由上市公司或其境内机构按照“工资、薪金所得”项目和股票期权所得个人所得税计税方法，依法扣缴其个人所得税。上市公司应于向股票增值权被授权人兑现时依法扣缴其个人所得税。

个体工商户生产经营所得个人所得税税率适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，即根据收入金额的不同按3%至35%来计算个人所得税。

契税:支付方:买方。征收标准: (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1％; (2)首套房且面积在90144平米之间，成交价*1.5％; (3)其他:成交价30。个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1％(或1.5

个人所得税综合所得的税率，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。 劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%劳务报酬所得一次收入畸高的，实行加成征收务报酬加成征

居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。