卖房的个人所得税怎么算

卖房要交差额的20%个税。 1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。 2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。

个人所得税是按不同的税率来计算的：例如个人的综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；个人的经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率等。

个税征收方式有两种，一种是核定征收，根据核定价格1%征收个税；一种是据实征收，按照20%差额征收个税。

个人所得税中应纳税所得额的算法：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。而经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得

个体工商户个人所得税计算方法： 1、计算公式：应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点； 2、应纳税额=应纳税所得额×适用税率。

个人情况不同，请具体问题具体分析。

纳税人取得的应纳税所得额是其依据。根据《个人所得税暂行条例》规定,个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人 减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。

税费逾期未交的，从滞纳税款之日起，即从规定缴纳税款的次日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

工资的个人所得税的计算公式如下：应纳个人所得税税额=（纳税人每月实际取得的工资、薪金所得-5000元）×适用税率-速算扣除数。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。

缴纳个人所得税的办法：工资薪金所得、稿酬所得、劳务报酬所得、股息红利所得、中奖等偶然所得是由发放收入的单位来代扣代缴；个人在税务机关有税务登记的纳税人需要按月办理纳税申报，以及年终3个月内汇算清缴等。

工资个人所得税的计算公式为：应纳个人所得税税额=（每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额）×适用税率-速算扣除数。

深圳工资个人所得税是按照应缴纳所得额来计算，计算方法为（工资收入-专项附加扣除-社保缴费）*税率。其中工资收入-专项附加扣除-社保缴费计算的是应交安所得额，年度应缴纳所得额在6万元以下的，免收个人所得税。