合同法律效力无效的五种情形有哪些

二手房买卖合同无效的情形： 1、房屋与土地分开转让的，实际上房地产与房地产分开转让的，这是因为房屋建在土地上，是土地的固定附着物，两者之间是不可分割的，否则很容易造成损失或纠纷； 2、商品房预售违法； 3、商品房转让过程中涉及非法土地使用权

个人二手房买卖合同的无效情形包括： 1、合同意思表示虚假； 2、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。

二手房买卖合同无效的情形有： 1、主体不适格； 2、意思表示虚假； 3、违背公序良俗损害社会公共利益； 4、恶意串通损害他人合法权益； 5、违反法律行政法规的强制性规定。

合同无效的情形如下： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

我国的民法典对合同无效的情形做出了明确的规定。出现以下情况之一的，合同会无效：1、一方当事人通过威胁、欺诈等手段和对方签订合同，损害国家利益的；2、行为人恶意串通，损害国家、集体或其他人的利益；3、行为人通过合法的手段掩盖非法目的；4、损害

房地产买卖合同无效的情形有：当事人主体不适格的；房地产买卖合同恶意串通损害他人合法权益的；房地产买卖合同以虚假的意思表示订立的；房地产买卖合同违背公序良俗的；房地产买卖合同损害社会公共利益的；房地产买卖违反法律强制性规定的。

导致劳动合同无效的情形如下： （一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （三）违反法律、行政法规强制性规定的。

1、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋； 2、出租人未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；竣工验收的房屋，出租人与承租人订立的租赁合同无效。

购房合同无效的情形有： 1、购房合同主体不具备相应行为能力及权利能力的； 2、购房合同中约定房屋与土地分离买卖等违法条款的； 3、购房合同双方恶意串通，损害他人合法权益的。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地买卖合同无效的情形有： 违反法律、行政法规的强制性； 恶意串通，损害他人合法权益。

房地产转让合同无效的情形包括： （1）合同签订主体不具备完全民事行为能力； （2）行为人以虚假意思订立买卖合同； （3）违反法律、行政法规的强制性规定的； （4）合同内容违背公序良俗的。 其中行政法规规定的房地产不得转让的情形包括： （1）

合同免责条款无效的情形有： 1、造成对方人身损害的免责条款无效； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的免责条款无效。

导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； 2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3、违法违章建筑的租赁合同。 4、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，