购买二手房的注意事项

关于二手房的产权问题需要警惕的是：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。

二手房转按揭的业务流程：买卖双方签订房屋买卖合同;买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同;买方交纳房屋价格30%的首付款;注意：贷款年限：普通住宅不超过30年;公寓别墅不超过10年。房龄+贷款年限35年，年龄：贷款人年龄+贷款

签二手房居间合同的注意事项有，中介人是否获得房屋所有人的授权委托；合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；表意是否真实合法；以及合同是否不违背公序良俗。

买房的注意事项有： 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。

购房者办理退房手续时应该注意的事项： 一、发现房屋存在问题，想要退房，最好先与开发商进行协商，协商不成再诉讼，这样可以省去诉讼的费用，也能节省不少时间。 二、关于索要违约金及相关税费的问题。 三、关于退首付及利息赔偿。

购房者办理退房手续时应该注意的事项： 一、发现房屋存在问题，想要退房，最好先与开发商进行协商，协商不成再诉讼，这样可以省去诉讼的费用，也能节省不少时间。 二、关于索要违约金及相关税费的问题。 三、关于退首付及利息赔偿。

在我国股权收购应当注意的有： 1、股权收购要注意避免关联交易； 2、股权收购应当订立书面协议，且应当事先查明，目标公司的股权结构、资产状况、负债状况等； 3、股权收购的其他法定注意事项。

当事人买二手房要注意如下问题： 1、双方应当订立书面的购房合同； 2、购房合同必须载明房产过户等相关内容； 3、购房定金合同不是不需要签订的； 4、当事人买二手房要注意的其他问题。

买房子要注意什么： 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。

婚前买房有以下注意事项： 一、如果是共同买房分清各方出资的钱。ＡＡ买房的情况也越来越普遍，此时需要区分双方在办理贷款买房时各自花了多少钱，以免以后发生纠纷； 二、如果共同买房确定主贷人和次贷人。在确定主贷款人时，最好选择收入较高、年龄较小的

买房子的注意事项如下： 1、首先要弄清所购房屋的产权归属； 2、地段、环境； 3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等；等等。

异地买房的注意事项： 1、充分考量自身购买力； 2、熟悉当地房产政策法规； 3、理性对对待房产商家宣传。 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。

婚前买房注意事项有：注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。