破产清算中抵押权优先怎么快速实现

公司破产清算的，要制订职工安置预案，安置预案经法院批准后，按安置预案的约定对员工进行安置。

公司经营困难时，在资不抵债的情况下申请破产。法院受理破产案件后，将成立清算组，在公司内结算，进行破产清算。在这一过程中，有效处理公司债权债务问题显得尤为重要。破产宣告是在有管辖权的人民法院受理申请人的破产申请并按照有关程序作出裁定后作出的。

公司进入破产清算程序的流程如下： 1、向人民法院提出破产申请，提交破产申请书和有关证据； 2、人民法院受理破产申请的，债务人应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

企业破产的，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后优先清偿员工的工资。而且应当支付员工经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个

公司破产清算后债务： 1、无限责任公司破产的话，如果公司资不抵债，个人还要承担剩下的债务，会危及个人财产； 2、有限责任公司是由若干人以上（一般为5人）和若干人以下（一般为21人）的股东所组成，股东就其出资额为限，对公司债务负有限清偿责任的

破产清算后还有债务，应当以公司的破产财产进行清偿，破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。破产程序终结之日起二年内，发现破产人有应当供分配的财产的，债权人可以请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配。

破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。

一般情况下，企业申请破产清算后剩余有债务的，法院对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结后拍卖优先于变卖。必须通过有资质的机构进行拍卖，并且有评估价。拍卖前要先进行公告。拍卖动产的，需要在拍卖的七天前进行公告。拍卖不动产或者其他财产权的，当事人

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响； 承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响； 承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

1．申请的前提条件不同。虽然破产清算与重整都是在企业不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下启动的，但破产重整的前提是企业仍有挽救的希望，并获得各方利害关系人的协商同意。 2．申请主体不同。就破产清算来看，除

破产重整和破产清算存在以下区别： 1、两者的产生原因是不同的 破产重整是因企业存在挽救可能而产生的，它的前提是法人企业仍有挽救的希望，并获得各方利害关系人的协商同意； 破产清算是因企业无挽救可能而产生的。 2、参与的主体是不同的 有物权担保

破产清算与重整的主要区别在于： 1、参与破产清算与重整活动的主体不同。有物权担保的债权人、债务人及债务人的股东等均参与重整。而参与破产清算的主要是清算组，有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事会或者股东大会确定的人员组成