物业费追诉期怎么算

原房主欠缴物业费，物业公司应该起诉原房主。但是如果双方有约定的，按照约定。根据我国相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

几年没交物业费物业起诉的，应该先和物业协商，积极缴纳物业费，请求物业撤诉；如果物业坚决不撤诉的，那就积极应诉。法院会先进行调解，调解不成的，将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

诈骗案追诉期是五年的时间，诈骗罪追诉时效是从犯罪的最后一次诈骗时开始计算，对于可能判处有期徒刑三年以下有期徒刑的，追诉时效是5年。根据诈骗罪量刑标准：诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。6万也就可能判处4年多一点

根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物

《物业服务收费管理办法》第十一条，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内，确定好收费标准后，需向当地物

物业费的构成及相关规定如下： 1、物业服务成本或者物业服务支出构成一般按物业服务合同约定，包括以下部分： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域

双方有约定的，物业违约金要交；双方没有约定的，一般是不需要交的。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

业主不交物业费的情况下，物业无权采取断水、断电等措施。 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平

这要看物业公司了，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼

业主不交物业费的，物业是可以起诉的。 我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

拖欠物业费收到催缴通知后，合理期限届满就可以起诉业主，合理期限一般是三个月。根据法律规定，业主拖欠物业费，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业就可以起诉业主。