物业费追诉期怎么算

不需要。依据我国相关法律的规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。 物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

免租期是业主对于租金的减免，如果物业费约定由租户承担，那么免租期内的物业费还是应当由承租方承担。

根据《合同法》的相关规定，业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费。

物业费欠费，物业公司起诉的诉讼时效为三年。超过诉讼时效起诉，业主以诉讼时效抗辩，物业公司将丧失胜诉权。但如果物业公司能提供三年内向业主催交过的证明材料，诉讼时效可以重新计算。

不交物业费，物业不给供电已经违反了法律，作为业主可以向当地房管部门投诉，要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起

由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果? 如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先

申请免缴物业费的方法有：开发商尚未交房的，业主有权申请免缴；物业服务质量不达标可以提供相关证据的，业主有权申请免缴；物业不具备物价局收费许可的，业主有权申请免缴；物业违反合同约定收费不合理的，业主有权对违规费用申请免缴；长期不用属于空置房的

业主不缴纳物业费的，物业会先对业主进行催缴，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

物业乱收费可以去业主大会反应，也可以向消费者协会进行投诉。同时，可以直接和物业协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同进行收费，构成违约，需要承担违约责任。

追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算；在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。

杀人罪的追诉时效为：如果行为人可能被判处死刑、无期徒刑的，追诉时效是经过二十年；如果可能被判处十年以上有期徒刑，追诉时效是经过十五年；如果可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，追诉时效是经过十年。

骗保追诉时效根据本罪的法定最高刑进行计算，追诉时效是十五年，因为保险诈骗罪的最高法定刑是十年以上有期徒刑，而根据《刑法》法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年不再追诉。