法律权利民间租赁合同先履行抗辩权

1、性质不同，先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务抗辩权，不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权。 2、形式不同。不安抗辩权并不仅仅是针对后履行一方不履行行为作出的，抗辩与后履行一

不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方

先履行抗辩权和不安抗辩权的不同点是行使权利的人不一样，先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；不安抗辩权是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明有法定情形的，有权利可以中止履行。先

先履行抗辩权与不安抗辩权的不同点是： 1、性质不同。先履行抗辩权是先履行一方不履行或者不适当履行债务的抗辩权。不安抗辩权是先履行一方不履行或者不能履行债务的抗辩权。 2、形式不同。在先履行抗辩权的情况下，双方不仅要互相承担债务，还要形成双方

先履行抗辩权和后履行抗辩权的区别如下： 1、后履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利； 2、先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是

区别如下： 1.意义不同。同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。 2.规则不同。同时履行抗辩权不是对违约抗辩，而先履行抗

同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别有：主张权利人不同，同时履行抗辩权中，双方都同时享有履行抗辩权；先履行抗辩权是合同中的后履行义务一方。适用规则不同：同时履行抗辩权不是对违约抗辩，没有人违约；而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩，权利人认为

二者有以下区别： 1.两种抗辩权意义不同。同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。 2.规则不同。同时履行抗辩权不是对违约

根据我国相关法律规定，先履行抗辩权，又称顺序履行抗辩权，是指在互负债务的双务合同中的，当事人债务的履行存在先后顺序的情况下，在先履行一方没有履行债务，或者是履行的债务不符合约定时，在后履行一方的债务已结清偿期时，后履行一方有权主张先履行抗辩

先履行抗辩权的要求： （1）当事人基于同一双务合同互负债务。 （2）当事人履行有先后的顺序。 （3）必须须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。

先履行抗辩权的意思是，在合同依法订立后，当事人互负债务，如果先履行债务一方的债务已届履行期限，但其未履行或者未按约定履行的，则后履行一方享有该抗辩权。

先履行抗辩权是指在双方合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行，到了履行期限对方当事人有不履行、部分履行的权利。当事人行使先履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。

先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。在传统民法上，有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论，却无先履行抗辩权的