商铺征收房产税了吗

商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

单户住房和豪华住宅建筑面积交易价格达到九年的城市新商品住宅成交建筑面积平均3倍以下的住房，税率为0.5%。3倍（含）为4倍的速度为1%。1.2%倍（含）以上的税率为4个人房产税应纳税额：个人住房财产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应纳税额

企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税，以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%税率计缴房产税，房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。

房产税征收有契、营业税和个人所得税等。契税是根据交易的房屋面积决定的，个人所得税是根据交易的房屋金额决定的。契税是面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳；个人所得税适用的税率为20%。

征收房产税有个人所得税和契税，个人所得税是按照房屋交易的金额确定，适用比例税率为20%；契税是根据交易房屋的面积决定的，一般面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳。

商铺出租要交房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

个人商业空置房房产不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。商业用房空置期用不用交房产税要看具体情况。如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。

从值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。

商业用房的房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

商业用房房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按