更新时间:2022.08.09
一手房的增值税一般由开发商缴纳。增值税是就商品在流通等环节产生的附加值征收的税费,开发商将一手房出售给消费者使商品房产生新增价值,需缴纳增值税。
买卖房屋的相关税费一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1
我国房产税的计税依据包括: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据; 2、对出租的房屋,以租金收入为计税依据; 3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。
个人的房产税从价计征的税率标准为1.2%,从租计征的税率标准为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
房产税纳税时间有以下几点: 1、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 2、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 3、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续, 房产权属登记机关签发房
实践中,有些购房者会主动或者在中介的建议下采取买房避税的措施。比如,卖方可与买房商量,以赠予方式卖房,由于没有发生房产交易,因此买房只需要缴纳契税,营业税可逃掉。但是,假赠予行为是不受税法保护的行为。同时,买房人通过赠予方式获得的房产再次出
消费税的纳税包括以下环节: 1、销售的应税消费品,以及自产自用的应税消费品; 2、申报纳税,且消费税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度; 3、缴纳税款。
从量计征消费税有资源税、车船使用税、城镇土地使用税、船舶吨税等税种。 消费税中的黄酒、啤酒、汽油、柴油等应税消费品以销售数量为计税依据,也属于从量税。 消费税是针对特殊的消费品或消费行为征收的一种商品流转税,属于价内税。消费税的征税范围为列
最新医疗欺诈的赔偿范围包括:1、医疗费,根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定;2、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费;3、交通费;4、残疾赔偿金、残疾辅助器具费;5、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔
我国的民法典规定,一般情况下,离婚通常指,男女双方协议或诉讼的形式解除两人之间的婚姻关系,从而终止夫妻之间的权利和义务。夫妻双方如果是自愿离婚的,双方要到民政局申请离婚。民政局的办证人员在收到离婚申请后的三十天内,任何一方都能撤回离婚申请。
离婚有诉讼离婚和协议离婚两种形式。 一、协议离婚程序: 1、当事人申请。离婚登记按地域进行管辖。当事人协议离婚的,应到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。 2、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。