怎么在法院办理宅基地买卖案件-专业问答

在农村买宅基地是合法的吗
2022.07.06

根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基
舅舅在外面买宅基地合法吗
2022.01.31

宅基地的买卖如果是同村人之间自愿进行的就有效，受法律保护。如果你舅舅是同村人，那么有资格购买你家的宅基地。如果你舅舅是外村人那么购买你家宅基地需要本村村民全体同意，否则合同无效。如果你舅舅是城镇户籍，那么不允许买卖宅基地，合同无效。你
现在都是怎么办理宅基地使用证
2022.05.05

关于现在都是怎么办理宅基地使用证的这个问题，我做出了以下的解答，希望可以帮到您办理宅基地证是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分
村民伪造宅基地证案件该怎么处理呢？
2022.07.31

《刑法》第二百八十条规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑”；“伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处3年以
农村户口可以在农村买卖宅基地吗
2022.11.05

可以，需要双方都是该住房和所属宅基地村委会的农业户籍，才有资格办理，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四
请问在上海的农村宅基地能买卖吗？
2023.11.12

农村宅基地买卖是不合法的。农村宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以买卖。司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，一般应认定无效
农村宅基地现在可以自由买卖了吗
2022.05.08

农村宅基地不可以自由买卖农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分
在同村有宅基地能买卖吗？如何收费？
2022.11.15

宅基地是集体所有的，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
今年上海的宅基地买卖政策在哪看？
2022.08.02

一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息
村子房子买卖，宅基地及地上房屋买卖协议怎么签
2022.08.19

要注意，合同要一式两份，自己手机要留一份。宅基地及房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：手机号码：出卖人(甲方)：身份证号码；买受人(乙方)：身份证号码：手机号码：买受人(乙方)；身份证号码；甲、乙双方就宅基地使用权、房
宅基地法院强拆怎么赔偿
2023.08.04

我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多，于是就出现了宅基地
宅基地确权法院怎么审查
2022.02.08

他太聪明了，法院工作人员的办事程序是先调查证件的真假以及合法性，涉及的事实违反法律规定，就会导致证件无效，到时候法院会移交政府土管部门以及纪检监察部门处理涉及的违法行为，那时候办理证件的工作人员也得挨罚。宅基地有规划，最起码得保证横成排竖成
最高法院关于农村宅基地买卖合同的司法解释
2023.04.04

《解释》第1条规定最高法院对农村宅基地所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议”。之所以在头条对土地使用权出让合同进行定义性解释，主要目的就是

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