借贷关系借款人死亡可以用房产抵债吗

房产抵押贷款对借款人的要求是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物；借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

如果其家人继承了他的遗产的，可以其他的家人要求以继承遗产的价值为限偿还债务；如果他的家人没有继承他的遗产则不能起诉其家人，可以以其遗产来优先偿还债务。

借款人死亡借款合同不一定终止，借款合同可以由借款人的继承人继承借款人的财产和债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

民间借贷中借款人死亡的，出借人可以向以下人员主张： 1.债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务； 2.没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任； 3.如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当

1、借款人死亡后，如属夫妻共同债务，则其配偶有义务偿还债务。 2、如果该债务不属于夫妻共同债务，并且没有遗产的，除非其继承人自愿清偿的，否则该债务将无法进行主张。 法律规定继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务

可以。 理由：1.保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。 2.房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。

借款人去世，应当由其遗产对债务进行清偿，已经发生继承的，可以要求继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。

民间借贷购房合同不可以抵押贷款。购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。相关法律规定，用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，也很难保护自己的合法权益。借款双方要签订

民间借贷中用房抵债是不合法的。如果当事人约定了用房抵债，则债权人只能就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。

借款人死亡，可以起诉其继承人。如果有遗嘱或者遗赠扶养协议的，可以起诉遗嘱或者遗赠扶养协议指定的；如果没有协议的，一般可以起诉借款人的配偶、子女、父母。

借款人死亡，当事人可以起诉，但是应当是起诉借款人的继承人要求其承担相应的偿还责任，借款人死亡，其借款应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，超出遗产范围的债务继承人不需要偿还。