借贷关系借款人死亡可以用房产抵债吗

一方借钱不还，当事人起诉到法院后，只有借条的话其实可以证明存在借款关系。但是，如果借款人抗辩已经还清欠款，并且提供了足以反驳的证据，法院为做出正确判决，出借人只有借条的话就要其他证据佐证。所以，特殊情况下，只有借条的话并不一定能够证明借款关

个人借款用房产抵押有效，只要贷款人符合抵押贷款的条件，进行抵押的房屋符合法律规定抵押的财产范围就是有效的。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记的时候设立。

私人借款用房产抵押有效，但是抵押的房产必须产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，且以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。

借款人死亡的，出借人可以起诉其继承人，因为债务人死亡，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承的，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。

配偶和子女。借款人死亡后的债务承担主要由借款人的配偶和借款人的法定继承人来承担。如果该债务是夫妻共同债务，那么借款人去世后，剩下的借款应该由配偶来还。如果子女放弃继承财产的话，可以不承担借款人的债务。

借款人死亡不可以起诉，不符合起诉条件。但是债权人可以要求债务人的继承者继承承担还款的义务。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）

借款人死亡合同是否终止需要视情况而定，对于纯属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。

借款人死亡的，其所欠债务从其遗产中支付，债权人可以要求继承人从所继承的遗产中返还借款。并且如果借款人所借的款项是用于家庭支出，家庭成员也有使用该笔款项用于日常生活。那么当借款人不幸身故，其共同生活的人是需要偿还欠款的。

个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，

民间借贷可以抵押房产证。

仅有借条不一定能认定借贷关系，当事人因为民间借贷提起诉讼的，对于自己提出的主张，应当负担提供相应证据的责任，人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实当事人提供的证据。

借款人死亡不可以起诉，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合有明确的被告这一条件，借款人死亡的情况下，被告不明确，不能起诉。

如果其家人继承了他的遗产的，可以其他的家人要求以继承遗产的价值为限偿还债务；如果他的家人没有继承他的遗产则不能起诉其家人，可以以其遗产来优先偿还债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。