最新依据房产纠纷要怎么做

最新房产税计税依据：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。

合同纠纷应收集的证据如下： 1、收集证明当事人包括原告、被告和第三人诉讼主体资格的证据、当事人为自然人的、应当提交身份证明材料。 2、当事人为法人或者其他经济组织的、应当提交主体登记材料。 3、提交合同关系建立的证据。 4、证明合同履行情况

上诉房产纠纷法律文书能做证据，法律文书属于书证，书证应当在法庭上出示，并由当事人互相质证，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定

在调解时，要先了解整个事实，然后站在法官的立场上，对事情有个公证的定论，让当事人明白纠纷法律会导致什么样的结果，让其情绪冷静，才好达成合意。

解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。因为小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。 1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 2、小产权房买卖合同被认定无效之后的处

离婚时，对于双方共同财产，双方协商处理，协商不成，由人民法院进行判决。

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约；委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。

房屋转租有以下规则，第一，转租需要出租人同意，未经出租人同意，转租无效；第二，出租人知道转租的事实，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租合同无效，主张无效的，人民法院不支持；第三，次承租人腾房义务和逾期使用费义

房屋转租有以下规则，第一，转租需要出租人同意，未经出租人同意，转租无效；第二，出租人知道转租的事实，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租合同无效，主张无效的，人民法院不支持；第三，次承租人腾房义务和逾期使用费义

拆迁时房子有纠纷双方当事人应该先行协商，双方当事人协商不成的，可以申请行政复议，经一方当事人申请，可以交由房屋征收部门裁决，裁决不能解决的，可以向法院提起行政诉讼。

上诉房产纠纷老文书是可以作为证据的。证据是指能够证明案件事实的材料。上诉房产纠纷老文书可以证明自己对房屋权利有争取过，也可以证明房屋的权属争议。所以，是可以作为证据的。

二手房产纠纷需要的证据有：二手房买卖合同、房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。