农村宅基地可以卖给个人吗？-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

不可以。我国土地归集体所有，私人不能随意买卖。《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

律师普法

农民自己买的宅基地可以卖给外村人吗?
农民不可以将宅基地上的房屋卖给外村农民。根据法律规定，宅基地房屋的购买人应具有宅基地所属集体经济组织的成员资格。外村农民不是宅基地所属集体经济组织的成员，其与农民订立的购买农村宅基地房屋的买卖合同无效。

2020.09.09 177
村小组可以卖宅基地给村民吗
“宅基地,只能有同村村民之间转让,但如果把宅基地转让给他人,就没办法在申请宅基地了。村小组当然可以购买宅基地。

2020.11.08 151
宅基地可以把土地卖给本村村民吗
依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。

2020.03.12 510

专业问答

农村宅基地能卖给城里人吗农村宅基地有效吗
展开全部根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济

2022-10-17 15,340
宅基地可以买卖吗农村宅基地买卖程序
一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村

2022-05-08 15,340
农村宅基地卖给城镇居民可以吗
城镇居民在农村所购买的房屋不能办理相关审批手续，如果与出卖方因房屋发生纠纷时，房屋买卖关系将被确认无效。我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农

2022-03-26 15,340
农村宅基地买卖有何规定农村宅基地可以继承吗
宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人

2022-08-15 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,495 2022.05.11
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,383 2022.04.15
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,481 2022.05.11

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