签订购房预订书的注意事项

(一)不要贸然交付定金； (二)仔细审查关于房屋面积的约定； (三)明确关于房屋质量的约定； (四)价格要明确具体的写在合同里； (五)关于违约的责任要明确； (六)关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。

1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。

签订商品房认购书需注意事项： 1、认真阅读认购书条款。 2、不要约定给付定金。 3、签订《认购书》并非必经程序。 4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。

签订购房合同应注意把开发商的各项承诺写入购房合同，避免到时口说无凭。购房人还要知道购房合同支付方式有哪些，很多人不以为意，可购房支付方式不正确，也是会产生纠纷的。总之，签订购房合同时要谨慎小心，才能避免出现不必要的麻烦。购房人还可以就签订购

购房属于标的额较大，而且较为复杂的交易，房屋买卖过程中，容易出现各种纠纷，因此订立合同时应当注意各种事项。首先，双方当事人应当采用书面形式订立合同，并且在合同中尽可能详细约定双方当事人权利和义务。具体来说，包括房屋的情况、检验时间和标准、价

1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，会导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖，在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定。 2、预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前

一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金

购房者签认购书的注意事项： 1、规避受牵制条款。 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。 3、不使用模糊概念。 4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。 5、注意认购协议书中权利义务的对等

签订购房协议需要注意核实房产所有人；查看产权和土地证；查看实际面积与房产证面积是否符合；合同中明确房产是否抵押、租赁；明确房屋是否已获准上市；明确税费负担。

签房屋预售合同需要注意：必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；应当通知开发商；预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。

1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。 2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款

1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。 2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款

签订认购书应当注意以下问题： 1、购房者在决定交定金之前需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款； 2、对于房屋的各个方面，都需要了解清楚，防止上当受骗； 3、认购书上的条款需要明晰清楚等。