最高院建设工程施工合同纠纷适用法律解释

建设工程施工合同认定无效的情形如下： 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级； 2、挂靠； 3、必须招标的未进行招投标或中标无效； 4、违法分包； 5、转包。

一、后履行抗辩权的行使必须符合下列条件： (1)须由同一双务合同互负债务； (2)须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利； (3)须先履行一方未履行或履行不适当。 二、当事人无论是履行合同义务还是行使合同权利以及

一、如果没有约定，则由被告所在地法院管辖。 二、如果有约定管辖法院，合同未履行，且双方有一方在约定的管辖法院所在地的，由约定的法院管辖。 三、如果有约定管辖法院，合同未履行，双方都不在约定的法院所在地的，由被告所在地法院管辖。

签订建设工程合同的方式有： 1、双方自由协商的方式，即由双方当事人通过协商签订建设合同； 2、招标投标的方式，具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点。

建设工程合同的订立步骤：建筑单位提出项目建议书，报国家计划部门批准；进行可行性研究，编制计划任务书，报国家计划部门审批；订立勘察、设计合同；订立施工合同；建设工程合同成立。

对于建设工程合同，其诉讼时效问题应当适用《民法总则》第一百八十八条的规定，因为其他法律法规并未进行明确规定。因此，建设工程合同的诉讼时效是三年，应当自合同当事人知道或应当知道民事权利受到侵犯之日起计算。但是如果当事人在民事权利受侵犯之日起的

建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，包括工程勘察、设计、施工合同，签订建筑工程合同应当采用书面形式。

建设工程合同包括，施工合同、勘察合同和设计合同。合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；竣工验收；质量保修范围等。

建设工程合同的签订只能采取书面形式。书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所载内容的形式，以及以电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。

在建设工程合同纠纷中的主要表现形式是： 1、因建设工程质量引发的纠纷； 2、对工程竣工决算时间的争议； 3、一方或双方违约的争议； 4、关于建筑材料品质的争议； 5、总包与分包的争议； 6、发票争议； 7、工程尾款争议。

建筑施工合同需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。按《民法典》第五百六十三条规定的解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。

属于。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

建设工程施工投标一般有以下的9个步骤：1、投标的前期工作，包括收集投标信息、建立投标工作机构进行工程投标；2、申请投标和递交资格预审书；3、接受投标邀请和购买招标文件；4、研究招标文件；5、调查投标环境；6、制定项目管理规划；7、确定投标报