房子办理抵押贷款需要多少利息？

民间借贷合同的利息由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的；超出的，则属于高利贷。 “一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷

当事人约定的民间借贷利息利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，就是合法的。如果超过的，超过部分的利息属于高利贷，不受法律保护；未超过的，则属于合法范围内的利息。

民间借贷利息在合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以内的，是合法的，超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超过部分无效，不受法律保护。

居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件，提交银行申请贷款，并填写贷款申请审批

居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件，提交银行申请贷款，并填写贷款申请审批

高利贷是指利息超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利率，超过部分的利息是无效的，属于高利贷。高利贷作为一种违法行为，我国法律并不保护，同时民间借贷的利息超过法律规定的范围的，法律不予保护。

民间借贷合法利息以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以下为限，最高不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。超过部分属于高利贷不受法律保护。

在2015年最高院的司法解释出来前，是以银行同期贷款利率的四倍为标准，衡量是否属于高利贷。自2015年9月1号起，最高院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定施行后，高利贷的标准不再以是否超过银行贷款利率的四倍，作为判断标准。根据最高院

高利贷收取超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍利率的部分利息属于违法。高利贷作为一种违法行为，我国法律并不保护，同时民间借贷的利息超过法律规定的范围的，法律不予保护。

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。 放高利贷是自然人和自然人，或者自然人和单位之间的借贷利息超过银行4倍的情况

高利贷的标准是以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。超过的则是高利贷。高利贷的危害是非常大的，大家在平时一定要远离，就算自己出现资金短缺，还是可以通过亲朋好友帮助度过难关，避免自己掉进高利贷的陷阱，最后要说的是

放高利贷的利息如果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍是违法的，超过这个限度的属于高利贷，我国法律不予保护。《民法典》规定，凡是超过国家法律规定的利息范围的利息，法律都不会进行保护。

2020年8月20号之后已经将民间借贷利率改为浮动利率，不高于合同成立时一年期贷款市场报价利率 （LPR）四倍的。本月是最高年息不能超过15.4%。不再是固定的24%和36%形成的“两线三区”。