房子质量问题如何索要赔偿

房屋质量有问题，可以请鉴定机构对房屋鉴定是否为危房。如果鉴定房屋质量有问题的话，赔偿金额一般以合同中约定的数额为准，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修。

房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

出现房屋质量问题的索赔规定是：购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

房屋质量问题的索赔如下：购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

商品质量问题的投诉索赔方式为：向有关行政部门投诉。消费者向有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。

质量有问题可以投诉到市场管理部门，或者起诉到法院处理。

原材料出现质量问题：该情形属于违约行为，给当事人造成损失的，需要承担损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当房子出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。

房屋质量问题可以提的赔偿： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持； 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，

如果购房合同有约定的，按照约定索取赔偿。如果合同没有约定或约定不明的，双方可以先就赔偿进行协商解决。若协商不成，可收集证据通过法院起诉开发商。当事人可要求保修房屋，赔偿损失，甚至可一并要求退房。

1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； 2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任； 3、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

灯具质量问题赔偿标准如下： 1、可以按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍； 2、增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。