您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

房子质量问题如何索要赔偿

更新时间:2022.12.24

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。 按照规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
相关专题推荐: 房屋质量问题如何赔偿
律师普法
  • 房子质量问题由哪方索赔
    房子质量问题由哪方索赔

    房屋质量问题,如严重影响正常居住,则可以解除合同,并要求赔偿造成的损失。上述情形下,可以通过协商或者诉讼的方式索要赔偿。如果在保修期内,可以要求开发商承担维修责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三

    2020.10.03 100
  • 民法典中房屋质量问题如何索赔
    民法典中房屋质量问题如何索赔

    民法典中房屋质量问题索赔如下:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除购房合同、要求开发商赔偿相应的损失。

    2021.02.03 355
  • 农村建房质量问题索赔
    农村建房质量问题索赔

    农村建房质量问题索赔方式为:向施工方要求赔偿,协商不成的,向市、县级人民政府及其有关部门投诉反馈。对于房屋质量问题,施工方应承担以下责任:修缮或翻建;减少工程价款;赔偿损失。

    2020.11.16 316
专业问答
  • 房子质量问题应该如何索要赔偿

    房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。 按照规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人

    2022-05-28 15,340
  • 房屋质量问题要如何索赔

    一、质量不合格的,购房人有权拒收、和要求赔偿损失。第十二条规定:因质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。商品房交付使用

    2022-08-29 15,340
  • 房子质量问题怎么索要赔偿

    房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。 按照规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人

    2022-06-11 15,340
  • 房屋质量问题如何索赔?

    协商不成,到法院起诉,主张开发商承担维修责任。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;

    2022-02-17 15,340
法律短视频
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,413 2022.05.11
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
    收房后房屋的质量问题要找谁

    在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购

    922 2022.07.19
  • 商品房质量有问题怎么办 00:59
    商品房质量有问题怎么办

    在商品房交付的时候,购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的,那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款,那么购房者可以根据合同

    900 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
房子质量问题如何索要赔偿
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?