持有无证产权证可以买二手房吗-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以购买购买二手无证房产，但房屋没有合法的产权，购房者就不能取得房屋的所有权。购买二手房时，购房者要注意房屋是否有合法的产权，如果房屋没有合法的产权，不能办理过户登记的，购房者就不能取得房屋的所有权。民法典规定，购买的二手房没有房产证的，如果售房者没有告知购房者的，购房者可以向法院申请撤销购房合同，要求售房者退还购房款，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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律师普法

请问买房二手的无证房产可以买吗？
可以购买二手的无证房产，但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证，无证房产的权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取新证办理过户手续。

2020.02.28 124
无房产证的三方协议可以买二手房吗
买房没房产证通过中介签三方协议，如果在不动产登记机构能登记，合法有效，如果不能登记，存在较大的风险，自己要谨慎购买。二手购房签署的买卖双方与中介一方签署的三方协议在房产没有过户之前具有法律效率，受法律保护。当事人之间订立的有关设立、变更、转

2021.04.03 585
无证二手房是不是可以买
无证二手房可以买，但购买这种二手房存在较大的风险。购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据，如果没有房产证，一定卖方将房屋抵押或者转售的，买房人无法保障

2021.11.13 46

专业问答

无产权证的二手房可以买吗？
不可以购买无产权证的二手房，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易

2022-11-04 15,340
二手房无产权证可以购买吗
不可以购买。由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议最好不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定来进行处理。无产权证的二手现房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖

2022-11-24 15,340
无产权证的二手房可以买吗
1、不可以购买无产权证的二手房，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开

2022-11-09 15,340
无产权证二手房可买吗
无产权证的二手房不可买，因为无产权证的二手房是不受法律保护的。我国法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (

2022-11-14 15,340

法律短视频

00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

597 2022.09.09
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,915 2022.04.15
01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,382 2022.04.15

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