一方还设立抵押权对租赁关系有什么影响-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

律师普法

抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前，抵押在后，抵押权并不影响已经形成的租赁关系。

2021.03.30 179
抵押合同生效会对原来的租赁关系造成影响吗
抵押合同成立不影响原来的租赁关系，法律规定在抵押权设立之前，抵押财产已经出租并且转移占有的，原租赁关系不受抵押权的影响。当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.04.08 122
租房抵押对租客有影响吗
不影响，根据我国民法典规定的“买卖不破租赁”的原则，承租人将房屋作为抵押财产进行抵押的，不影响租赁合同的法律效力，承租人仍可继续承租该房屋至租赁期限届满。

2021.04.18 804

专业问答

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系能否对抗已登记的抵押权
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2023-06-12 15,340
抵押财产到期时对原租赁关系有何影响
1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

2023-05-30 15,340
订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系是否受该抵押权的影响
1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

2022-06-24 15,340
房子在租赁期间对租赁关系有什么影响
1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁

2022-11-20 15,340

法律短视频

01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,742 2022.05.11
01:11
股权冻结对公司有什么影响
冻结股东的股权，对公司的经营是不会造成本质的影响的。股权冻结是一种强制性的措施，它指的是人民法院通过限制股权所有者进行取出或转移自己股权。这种措施当中的主要作用是制止股权收入的不当流失，使上市公司内部的利益造成的损失。在这种股权冻结的过程

4,725 2022.04.12
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,179 2022.04.17

债权债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐