房产抵押贷款可以贷多少？

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

可以进行抵押贷款，具体抵押贷款数额根据房屋价值计算，最高不得超过房屋价值的百分之七十。

新房抵押的最长贷款期限为30年，二手房抵押最长贷款期限为20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付

以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件。

1、以房产做抵押。用房产做抵押，抵押率不得超过抵押物评估价值的七成; 2、以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的，抵押率不得超过六成; 3、以汽车等交通工具。用汽车等交通工具做抵押的，抵押率不得超过其价值的五成

房屋抵押贷款流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记

1.首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。2.然而并不是随便办理的，是要符合一定的条件的，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。3.一般会有年龄的

回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否。

可以。平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。目前，我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款，还要根据具体情况而定。

抵押贷款一般最长可贷三十年。抵押消费贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的十八至六十岁的中国公民； 2、具有有效居住身份证、户口本、婚姻证明； 3、借款人应具有稳定的职业和收入，并有能力按时偿还贷款本息； 4、具有提供银行认可的抵押品； 5

有房贷的房子可以办理抵押贷款。

房贷未还清可以抵押贷款吗？ 房贷未还清当然是可以再次抵押贷款的，但是通常是不能直接到银行进行抵押贷款的。这种贷款也叫作二抵，也就是第二次抵押，一般是需要金融机构担保才可以的，比如平安普惠等机构，而且贷款的金额一般是要在评估价的基础上减去未还

有房贷的房子可以抵押贷款。抵押贷款具体情况如下： 1、正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的； 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 房屋是使用中国