房屋买卖合同解除有哪些方式

房屋买卖合同单方解除的条件是： 1、因出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、当事人一方根本违约； 4、法律规定的其他条件。

解除房屋买卖合同的情况： 1、签订买卖合同后，出卖人未告知买受人将房屋抵押或出售给第三人； 2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实；故意隐瞒出售房屋抵押的事实；故意隐瞒出售房屋已出售给第三

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

买方依法解除房屋买卖合同的条件有：当事人协商一致的；购房合同无效的；购房合同被依法撤销的；套型与设计图纸不一致的；面积误差超3%的；房屋主体结构质量不合格的；逾期交房超过一定期限的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。

法定解除合同的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务

解除房屋租赁合同的途径： 1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议书。 2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话，那么提出解除租赁

房屋租赁协议的解除方式有三种： 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除; 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的

解除房屋买卖合同的条件如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符

解除房屋买卖合同的情况有：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的；出卖

解除房屋买卖合同的情况，一般如下： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、一房二卖； 4、隐瞒无证出售事实； 5、隐瞒房屋抵押事实； 6、隐瞒房屋已出售或拆迁安置房屋的事实； 7、房屋主体结构不合格； 8、房屋存在严重质量问题； 9、面积

解除房屋买卖合同的情况如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符

解除房屋买卖合同的要件是： 1、协议解除的要件是，约定的解除事由发生、当事人提出解除合同等； 2、协商解除的要件是，合同双方经协商一致等； 3、法定解除的要件是，法定的解除事由（因不可抗力致使不能实现合同目的、合同根本违约等）发生、当事人提