更新时间:2022.06.12
根据《合同法》有关合同的法定解除的规定: 出现以下法定情况之一的,当事人可以行使解除权以解除合同: 1、不可抗力的原因:因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的,则该合同应该消灭; 2、拒绝履行:在合同履行期限届满之前,当事人一方已经明确表示
根据要求,主要审查合同主体是否适格,合同订立有无符合规定的程序,内容是否合法有效等。相关机构要对合同条款是否完整进行审查,必要时可以对合同内容的合理性提出意见,但不审查政府合同里涉及到的技术、金额等问题。 合法性审查包括合同主体、形式、内容
合同签订后,对双方当事人发生法律效力,合同双方应当按照约定履行义务,这是通常的情况。如果在履行过程中,也就是合同订立后,双方要求变更合同内容或者主体的,这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说,合同签订后当然可以变更内容,而且还可以变更合
租店铺签合同需要注意的问题,首先是房屋价款问题,在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议,一定要有书面合同支撑,方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是
签订店面的租赁合同,一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准,租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务,夫妻的共同债务主要包括以下几个方面: 第一,虽然是婚前所欠的债务,但是在婚后该笔债务用于了家庭的日常生活支出的; 第二,在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同签字或者另外一方事后追认的债务; 第三
撤销合同的法定条件如下: 1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行; 2、预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为
想要合同成为合法有效的合同,可以理解为是让合同生效,合同生效的一般要件是: 1、当事人在订立合时必须具有完全的民事行为能力。这是法律对合同主体资格作出的一种规定,订立合同的主体不适格,所订立的合同不能发生法律效力; 2、订立的合同是双方当事
无效的合同主要有以下几种类型:1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人;2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同;3、合同违反法律、行政法规的强制性规定,但是如果该强制性规定不会导致合同无效的,则合同仍具有效力;4、合同违背公序良俗;
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
定金,是指合同的双方当事人为了保证合同的履行,而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的,给付定金方可以请求退回已履行部分的定
根据我国民法典的规定,双倍返还定金,是指法律规定的定金罚则。定金,指的是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定,就是收受定金的一方如果不履行约定的债务,或者履行债务的行为不符合约定,致
欠钱拘留15天在里面,进行法律、道德、文化、时事、政策、所规、行为养成、技能培训、心理健康等教育。对被拘留人的教育,可以采取集体教育、分类教育、个别教育、心理矫治、亲友规劝、社会帮教、现身说法等形式进行。拘留所应当在被拘留人入所24小时以内