业主委员会的权利有哪些？-业主委员会问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为： (1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; (4)审议年度管理工作计划、年度费用预算; (5)监督公共建设、公共设施的合理使用; (6)监督业主公约的实施; (7)业主大会赋予的其他职责。

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请问一下业主委员会有哪些权利?
业主委员会的权利有召集业主大会会议的权利；代表业主订立物业服务合同的权利；监督物业服务企业依法履行合同义务的权利；以及监督管理规约的实施等权利。《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大

2021.11.09 76
物业委员会的权利
1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。 2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。 3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。 4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务

2020.09.01 558
业委会对物业有哪些权利
业委会对物业的权利，主要包括以下内容：1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力；2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服

2021.12.11 1,939

专业问答

小区业主委员会的权利和义务有哪些，业主委员会的权利和义务有哪些
一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它

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业主委员会有哪些权利业主委员会要行使哪些权利的事项时应如何处理
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2022-03-24 15,340
业主委员会有权决定解聘物业公司吗？业主委员会的决策权主要有哪些
业主委员会有什么权利？《物业管理条例》规定，业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主委员会是维护业主

2022-04-01 15,340

法律短视频

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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教师的权利有哪一些
教师的权利有以下这些，具体如下：1、进行教育教学活动，开展教育教学改革和实验；2、从事科学研究、学术交流，参加专业的学术团体，在学术活动中充分发表意见；3、指导学生的学习和发展，评定学生的品行和学业成绩；4、按时获取工资报酬，享受国家规定的

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抚养权有哪些权利
抚养权一般具有以下的六个权利，具体如下： 1、直接与孩子居住在一起的权利，相对于无抚养权人的探望权而言，可以直接与孩子一起生活，不受探望时间控制； 2、第一监护人的权利； 3、控制探望权的权利；教育小孩的权利，能够给与小孩教育、辅导； 4、

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