法律上的单方面终止合同是否合法？

合同甲方单方面终止合同乙方可以配合甲方终止双方的权利义务关系，甲方单方面终止合同构成违约的，乙方可以请求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。

单方面终止合同是指当违约方的违约行为出现时，守约方为了保护自己的权益，在符合法定或者约定的情况下，提前解除合同。 所谓违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。

当事人没有合同解除权，单方面解除合同的，应当承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任；如果合同约定了违约金，擅自解除合同的一方要赔偿相应的违约金。

租房公司单方面终止合同的，构成违约，合同的另一方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体的责任承担由合同的当事人之间协商或由法院判决确定。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同

1、违约方的违约行为，符合法定或约定可以解除合同的情形，守约方可以依法解除合同终止合同的权利与义务，守约方不需要赔偿违约方。 2、违约方一般没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同的义务。 3、如守约

终止合同的法律后果有：恢复原状；返还财产所产生的孳息；支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；因返还财产所支出的必要费用。

合同终止后的法律后果是什么。1、恢复原状是指恢复到合同订立前的状态。恢复原状时，如果原物存在，应当返还。如果原物不存在，如果原物是同一种类的，可以同一种类返还；2、其他补救措施包括要求修理、更换、返工、降价、支付违约金和赔偿损失；3、赔偿损

合同终止的法律规定是终止的情形有债务已经履行；债务相互抵销；债权债务同归于一人等情形。终止的效力是当事人的权利义务关系终止，债权的从权利归于消灭。

租赁合同单方面违约，终止合同的方式为：与对方协商一致终止合同。按照约定事由终止合同解除或者对合同进行法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有法定的合同解除情形之

合同终止的法律后果为当事人之间的合同关系消灭，无需再履行合同中的义务，但还需根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；并且债权的从权利同时也予以消灭。

当事人单方终止合同的赔偿如下：如果当事人有过错的，合同中约定赔偿方法和金额的，按其约定；如果合同中未约定的，按照给对方造成的损失承担损害赔偿等责任；如果当事人无过错的，则不担责。

单方通知可以终止合同，单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意．只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。

合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。 合同终止的法律效力主要有： 1、合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务