更新时间:2022.06.20
(一)购房者要查询开发商的资格手续是否健全,也就是常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
只要商品房开发商完善相关手续之后,继续房屋竣工验收,验收合格的才能办理房产证,办理后在3-6个月就可以拿到证。房屋权属证书是依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
如果是购买的现房,那么房产证是应该立刻给购房人办理的,一般情况下很快能拿到,具体看工作人员的办事效率。 如果是购买的期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房人的,一般从开工到交房1至2年时间,购房人就可以
可以提取住房公积金,首次提取住房公积金时效性为:自《购房合同》签订之日起一年内有效(各地区提取住房公积金时效性均不一致,所以以本人所在地实际情况为准,可到本人所在地查询,例如:我们这里市住房公积金提取
房产证拿到以后就可以办理落户手续,一般购房入户的办理流程:凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户。1、所需证明材料 (1)申请入户的书面报告; (2)房屋产权证、他项权证或收件收据; (3)购房人与入
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成
没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和
进看守所多久可以判下来,要看是否存在犯罪行为,以及按照该案件的复杂程度来定。犯罪嫌疑人被送到看守所羁押的,什么时候开庭是没有规定的,羁押后还需要侦查和提起公诉,提起公诉后还需要审理。人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。