更新时间:2022.06.25
卖房过户的时候需要注意核实房屋的实际状况,了解房屋的自然情况,多观察房屋瑕疵是否在可接受范围。同时需要了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。法律明确规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设
通过中介买房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
在签订劳动合同的时候需要注意下列事项:双方要均具备法定的主体资格;签订合同的意思表示要真实;以及合同中要包括劳动期限、劳动报酬等重要的内容。
购房者收房时要注意: 1.签收房文件前先验房; 2.确认开发商是否达到交房条件; 3.检验面积是否存在“缩水”; 4.检验房屋是否出现质量问题; 5.检验精装房是否符合约定; 6.查验开发商是否擅自更改了规划。
订立群租房合同需要注意租赁期限不能超过二十年;租赁期限在六个月以上的,应采用书面形式;以及合同需要具备房屋的名称、用途、租赁期限、租金等重要的条款;且条款要真实合法。
办理取保候审需要注意:选择为保证金形式取保候审,保证金的起点数额为一千元。选择保证人方式取保候审的,保证人应满足与本案无牵连;有能力履行保证义务;享有政治权利,人身自由未受到限制。有固定的住处和收入的条件。保证金要交到公安机关指定的账户。
取保候审的担保方式只有两种,即保证人或者保证金。其中法律对保证人的资格有明确要求,对其保证义务也有明确规定,可以说保证人责任重大! 取保候审期间,嫌疑人被告人不得进入特定的场所;不得与特定的人员会见或者通信,但与其委托的律师可以会见,也可以
1、伤残等级七级,是可以解除或终止劳动合同的,员工提出辞职时劳动合同法规赋予的权利,所以员工提出辞职是有理有据的; 2、还未进行工伤医疗费用报销和一次性伤残待遇的,其社保是不能停缴的,如果停缴就不能再享受相应待遇,故应该向员工讲明白,待待遇
签建筑工程转包合同的注意事项要根据《民法典》第七百九十一条第二、三款的规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带
订立遗嘱的时候需要注意的事项如下: 1、必须由遗嘱人亲笔书写全文; 2、遗嘱必须注明年、月、日; 3、遗嘱人应亲笔签名; 4、遗嘱需是处理的个人合法财产;等等。
转让股权要注意下列事项: 1.股东在对外转让股权前要征求其他股东意见,其他股东在同等条件下,放弃优先购买权时,才能向股东外第三人转让。 2.要明晰股权结构。 3.要分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。 4.了解所受让股权的相关信息,以
讨债需注意的问题如下; 1、对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起2年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。 2、对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠