更新时间:2022.12.02
房屋租赁纠纷的起诉程序为: 1、原告拟写起诉状并收集相关证据; 2、向有管辖权的法院(管辖法院有约定的约定优先)递交起诉状,符合受理条件的法院应当立案受理; 3、立案受理后法院会向被告送达起诉状,通知被告答辩,进行证据调查收集等。此外,如果
1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实,导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失,并且要求返还定金的应予支持。 2、开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的,应当承担相应的违约责任。开发商采取欺诈的方式
属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定,租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷,也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物,租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。
立案时不需要原件,提供复印件即可。庭审质证时提供原件核对。
1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、
逾期交房导致你不能按期使用你自有的房屋,造成了实际损失,这个实际损失的计算标准可参照同地段的房租计算。
关于房屋租赁合同纠纷的解决办法:1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为,房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖;《民事诉讼法》第三十四条规定,合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定,但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连,但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非属于不动产物权纠纷,不适用
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民