更新时间:2023.01.23
1、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。 2、要严格审查主合同效力。因为定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。 3、应当在合同中约定交付定金时间期限。 4、要区分好定金、订金和押金的区别。
审核合同应该注意仔细阅读合同的内容。要注意开发商是否具备五证,这将会关系到买方能否获取房产证;合同应当使用规范的合同文本,不可以和开发商随意地签订合同,以免之后会陷入合同纠纷;要确认好房子的建筑面积以及房子的质量;要确认好违约的责任,不可以
婚后买房要注意以下问题: 1、签约双方需亲自到场; 2、在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明; 3、确定主贷款人、次贷款人; 4、财产所占份额各是多少,需提前确定。
出具欠条应注意的问题有: 1、欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称等; 2、用语要准确,杜绝使用模糊用语; 3、条据最好一式两份,双方各执一份; 4、主体身份要确认; 5、数字一定要有大写。
签订质押合同需从以下几个方面注意: 1、明晰担保债权质押合同是从合同,其效力附属于主合同即债权合同。因此,债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围,乃至质押权实现的可操作性。 质押合同必须明确所担保的债权: (1)债权人和债
购买二手房应注意的问题:1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。
不少当事人在签订合同时,往往会忽略很多的细节。以下这些事项,可一定要注意了。第一,看清楚合同主体;第二,注意合同的内容必须齐备;第三,要注意履行方式和期限以及验收。
选择通过中介买房要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
有下列注意事项: 1、不要随意包揽事故责任。有的车主认为有保险公司赔付,因此将所有的责任全部承担。实际上,保险公司根据车主承担的责任轻重制定了不同的赔付比例。 2、切忌先修理后报销。 3、委托修理厂理赔需慎重。
交通事故保险理赔注意事项如下: 1、不要随意承担事故责任; 2、切忌先修后报销; 3、委托修理厂理赔要谨慎; 4、不计免赔范围有限制。 《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,本条例所称机动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动
交通事故保险理赔注意事项有:在处理交通事故时,可以将保险公司列为被告,要求保险公司在第三者责任险范围内先行赔偿。这样的规定,删除了理赔的中间环节,可使受害人及时获得充分有效的赔偿。
承揽合同具体需要注意的问题:承揽的具体内容是否包括加工、定作、修理、复制等工作;合同的条款是否包括标的、数量、质量、报酬,承揽方式等重要条款;以及当事人之间的权利义务是否公平合理。