更新时间:2021.11.03
违章建筑租赁合同一般具备法律效力。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁
违章建筑房屋租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
违法建筑物的租赁合同无效。依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同无效。
违章建筑买卖合同区分情况确认效力。 建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权,因未办理建筑许可证的违章建筑,在其补办有关手续后,可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭
建设工程合同纠纷的诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效。如果没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。
合同纠纷起诉的时效期间是三年,法律另有规定的,依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法
1、约定还款期限的借条:诉讼时效从还款期限届满之日的次日起计算满3年; 2、没有约定还款期限的借条:对于借款期限没有约定和约定不明的,借款人可以随时返还,出借人可以催告借款人在合理期限内还款。据此,没有约定还款期限的借条,其诉讼时效从出借人
因为工伤引起的行政争议,不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出;因为工伤引起的劳动争议,适用劳动仲裁前置,对仲裁裁决不服,自收到仲
根据我国民法的相关法律规定,民事案件的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。劳动合同纠纷的仲裁时效期间为一年,从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决
特殊诉讼时效的期限为一年。一般的诉讼时效是两年,但是特殊的诉讼时效规定由下列几种情况的诉讼时效期间是一年,如身体遭受到了伤害要求赔偿的;出售的质量不合格的商品没有进行声明的;延付或者是拒付租金的;寄存财物但是被丢失或者是被损毁的。
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。