更新时间:2023.02.05
房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。 其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在
计算二手房交易中介费的方式是:按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
用假离婚证买房触犯了相关法律的规定,系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。但实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关
二手房买卖未成交中介不扣佣金,但应支付必要的劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖未成交的,不应支付任何费用。
通过中介买房业主毁约的,可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施,或者赔偿买方因此受到的损失等方式。 合同中约定违约金的,可以要求对方支付违约金,没有约定违约金的,可要求对方赔偿因对方的违约所造成的
中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋
中介介绍没有成功,能退中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下,才能要求委托人按约定向其支付中介费。
如果入户光纤线是因为业主的原因断的,就要业主自己负责,如果还在保修期内弄断了,直接找物业或者找开发商处理就可以,但如果已经过了保修期了,则是由物业来承担费用,但各地的情况不同,所以最好去咨询一下小区的物业。
遇到开发商不退定金的,购房者可以向房屋所在地的住建委,房管局,工商局等政府部门投诉,还可以向新闻媒体曝光。 1、政府部门作为行政机关可以对开发商进行处罚,可以对开发商起到一定的监管作用。 2、政府等部门并不能够强制开发商退还定金,政府有关部
通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费不退。因为中介费也就是居间报酬,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。也就是说只要中介促成了合同成立,就应当取得中介费,即使后来又解除合同,但促成合同的事实已经成立,中介费不用退。
介绍贿赂罪的罚金数额标准一般是根据具体犯罪情节而定的。罚金是指人民法院在处理刑事案件时,强制犯罪分子在一定期限内向国家缴纳一定数量金钱的刑罚方法。罚金应当在法定期限内或一次性缴纳罚金或者分期缴纳,如果期满还没有缴纳的,可强制执行。