更新时间:2022.02.27
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护
1.可以经过双方协商一致解除;2.因借款人实质违约,如逾期还款等解除。3.签署《借款合同》后,出借人在约定期限内未提供借款导致解除。4.因其他双方约定的解除情形情形出现解除合同。
商品房买卖合同能解除的情形: 1、房屋主体质量不合格; 2、拆迁人将补偿安置房单独出售给第三人的; 3、开发商出售商品房后,抵押同一房屋; 4、开放商将同一房屋出售给两个以上消费者的; 5、出卖人故意隐瞒出售房屋抵押的事实,将房屋出售给买受
可以解除商品房买卖合同的情况如下: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债
商品房买卖合同解除的后果有:未履行的商品房买卖合同不再履行,存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存,商品房买卖合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。
商品房买卖的合同的内容有:买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理
因一方原因未能订立担保贷款合同,导致合同不能履行,另一方可请求解除合同和赔偿损失,因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行,当事人可以请求解除合同,卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。
《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房
商品房买卖合同纠纷可以通过下列方式起诉解决: 1、合同当事人可以向法院起诉解决; 2、此前也可以进行协商,协商不成的再向法院提起诉讼。符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。
商品房买卖合同包括以下这些内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供
房屋买卖合同的书写要基于双方对条款的协商一致,通常包括买卖双方的基本信息、房屋不动产权证信息、价格、付款方式和期限、验收、质保以及买卖双方约定的其他权利义务归属、争议解决方式等主要内容。
商品房解除合同需要满足以下条件之一: 一、买卖双方协商一致决定解除合同。 二、出现了合同约定的解除情形。 三、开发商逾期交房,经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。 四、开发商将已售房屋私自抵押了。 五、房屋存在一房二卖的情况或者为
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期