二手房他项权证注销流程是什么-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明，注销的时间一般为十五个工作日内。

律师普法

二手房流程怎么办，二手房交易的流程与注意事项
1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息； 2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续； 3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案； 4、签约； 5

2021.02.27 219
二手房他项权证是谁领取
二手房他项权证是购房者领取的。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执，即购房者。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2021.08.17 104
二手房谁去取他项权证
他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。

2020.12.06 261

专业问答

他项权证撤销的流程？
1.他项权证撤销办理流程如下： 1、还清所有贷款，到贷款银行开具贷款全部还清的证明； 2、携带贷款人身份证明、贷款结清证明、他项权证到房管局办理注销登记。 2.《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一

2022-11-11 15,340
房管局注销他项权证收回的程序是什么
要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。

2023-09-14 15,340
合肥他项权证作废注销手续是什么？
合肥市民办房屋按揭贷款的时候，会用到一个房屋他项权证，这个证贷款银行保管，说明银行对房产的抵押权利。那么，合肥他项权证注销作废手续是什么?要想作废他项权证，就要把贷款还清，然后到银行取回，再到房管局办

2023-02-13 15,340
合肥他项权证注销，流程是如何规定的
合肥他项权证注销材料：1,房地产权证2.他项权证3.注销登记表4.他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件以及复印件，（盖公章证明中须证明他项产权证号）5.他项权利人(银行出具委托书（盖公章）6

2022-08-03 15,340

法律短视频

00:59
二手房纠纷起诉流程是什么样的
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼的，应当依法向法院提交起诉状，起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后，当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院，一般需要的材料有：起诉状、

1,264 2022.04.17
00:53
股权转让流程注意事项
在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需

1,852 2022.04.15
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,256 2021.07.05

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