离婚时房产怎么分配呢？

离婚房产的分配： 一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 三、由一方婚前承租、婚后用共同财

夫妻离婚房子的判决如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋

如果该房产为夫妻共同财产，则房产的分割方式由双方协商确定并在离婚协议书中载明；如果双方就房产分割问题无法达成一致，可以请求法院依法判决。一般来说，如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果是一方主张房屋所有权的，由评估机

双方主张房屋所有权，而且同意通过竞价取得的，予以允许；一方主张房屋所有权的，评估机构需按市场价进行评估，在获得房屋所有权后应赔偿另一方；双方都不主张房屋所有权的，可根据当事人的意愿将该房屋拍卖，并拍卖款平分。根据《中华人民共和国婚姻法》第三

夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同

1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 3

离婚时分配房产及债务的规定：如果房产属于夫妻共同财产，首先可以协议分割，协议不成的可以向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配；如果债务属于夫妻共同债务的，首先应当由夫妻共同财产清偿；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的

一方婚前房产，在离婚时，直接归一方所有，不用分割。一方的婚前财产，直接属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，只有夫妻共同财产，才需要分割的，其他财产不用分割。而一方的婚前房产，是属于一方的个人财产，在离婚时，不用分割，房产所有人是谁，在夫妻办理

婚前的房产离婚时的分配方式：一般情况下，婚前房产不予分割，但男女双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但若双方约定该财产归共同所有，或约定该房产分割方案的，应当按照约定进行分割。

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以男方婚前房产离婚后由于不是夫妻共同财产，所以不需要分配，直接就是男方的个人财产。

夫妻离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予

夫妻其中一方在婚前购买并付清全部房款的房屋，属于一方的婚前财产。如果是一方在婚后以个人的财产购买的房屋，属于一方的财产。如果是婚前一方租赁的房屋，婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，确认为夫妻共同的财产。夫妻婚后用共同财产购买的房屋