更新时间:2022.06.19
补充合同的效力是: 1、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行; 2、时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同
签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁,那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人,也没有经过房屋的所有权人同意的话,那么就不能够出租房屋。这种
签订书面的租赁合同,有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中,要以书面协议为准,口头的协议日后无法取证,也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置,面积,租赁的用途,租
为了更好保证出租方和承租方的权益,双方应当签订书面的租赁合同,双方协商的任何事项都应当写进协议里面。签订租门头房合同要注意以下4个方面。第一是核实双方当事人的情况,并且在租赁合同之中写明出租人和承租人的姓名住址等个人情况。第二就是在合同中明
租公寓房应该注意以下几个方面。第一,就是要检查出租人是否有权利出租房屋,可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二,双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中,应当对于公寓的基本情况,租金以及租赁期限,承租方和租赁方的权利义务等内容
撤销房租合同需要的条件如下: 1、撤销房租合同需要填报下列内容有: (1)出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; (2)出租房屋的基本情况、租金和租期; (3)房屋权属证书或者房
车辆的买卖合同在签订的时候需要注意以下4个方面。第一是需要在合同的开头写清楚交易双方的姓名,地址等具体的身份信息。第二是要在合同之中明确所交易车辆的情况,比如说车辆是全新的还是二手车,如果是二手车,那么是否曾经有过重大事故,行驶里程等待,还
根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人
合同和协议的区别:从实践来看,协议与合同的区别,类似西红柿和番茄的区别,主要是语境和环境的区别,可能导致不同的叫法,实质上是为了实现目的而双方当事人协商一致达成合意。需要公证的合同或者协议只是把合同或协议的效力固定并强化,若法律没有要求,合
遗赠不能给法定继承人。遗赠,是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或者全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。遗赠区别于遗嘱,受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人,也可以是国家和集体,但不能是法定继承人范围之内的人;但是遗嘱
诈骗是不是属于刑事案件,需要看有没有涉嫌到犯罪,如果诈骗数额达到刑事立案的标准,则是刑事案件。通常,诈骗的数额三千元以上即可构成刑事案件,有的地区则是六千元以上才构成。 诈骗罪是数额犯的,采用诈骗的手段骗取公私财物的数额需要达到“数额较大”
中介吃差价是否属于诈骗,要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的,使用欺骗方法,并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的,那么就算是诈骗罪,否
信访局是县级以上人民政府信访工作机构是本级人民政府负责信访工作的行政机构,由县级以上人民政府管理。国家信访局由国务院办公厅管理。根据党的十九届三中全会审议通过的《深化党和国家机构改革方案》,国务院第一次常务会议审议通过的《国务院部委管理的国