购房合同的转让条件-订立方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同转让的条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。 4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》：第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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律师普法

只购房合同的房子如何转让
相关法律规定，房屋所有人才能买卖房屋，而房屋所有权是以登记为准的。所以只签订房屋买卖合同，没有办理产权登记的，不能变卖房屋。没有产权证，买卖交易不受法律保护。

2021.02.09 363
转让技术合同条件
技术转让合同成立的条件： 1、技术成果已经掌握； 2、合同标的具有完整性和实用性； 3、当事人对转让的有关事项达成一致意见。根据《技术合同认定规则》第二十六条规定，技术转让合同的认定条件是：（一）合同标的为当事人订立合同时已经掌握的技术

2020.04.25 152
购房合同转让有公证吗
首先，只要房屋转让的合同是有效的，那么是不需要公证的。房屋产权进行转让时根据产权登记进行的，因此房屋买卖一定要过户，做公证只是为了预防在交易失败时可以保证一方向另一方进行索赔，而和房屋产权等无关，其次，只要你在房管局已经进行备案了，就具有了

2021.02.08 181

专业问答

2022年合同转让的条件
所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。合同转让的条件为：

2022-12-02 15,340
哪些合同不能转让，合同转让变更的条件
一．哪些合同不能转让第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。二．合

2022-06-02 15,340
购房合同可以转让吗购房合同是怎么规定的
购房协议可以转让具体如下：最主要的是看跟开发商签什么样的合同；如果是商品房买卖合同风险就能小一点；如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全；如果签的就是个购房协议风险就大；如果开发商收

2022-08-11 15,340
哪些属于转让合同范围购房合同怎么转让
一、转让方退出原合同关系，由受让人代替其债权人地位; 二、转让方不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的债权人。债权转让的概念可以在与相关概念的比较中体现出来：一、债权转让与赠与合同。赠与合同是

2022-08-19 15,340

法律短视频

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转让协议与购销合同的区别
转让协议与购销合同在合同的违约责任规定、法律依据以及应用范围等方面具有不同。具体区别是： 1、转让协议可以转让知识产权等非实体的物质，而购销合同一般是实体物品的交易； 2、购销合同有违约责任的具体规定，在购销合同中，当事人违约之后，必须承担

488 2023.02.18
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公司债务转让的条件
公司债务转让的条件包括： 1、公司债务应当具有法律效力，应当是合法有效的债务。如果形成债务的合同存在法定无效的情形，导致合同债务无效，则该债务无法对外转让，其转让行为也会无效。 2、转让的债务必须具备可转移性。如果债务不具备可转移性，则不能

1,159 2022.04.17
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著作权转让合同的生效要件
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样，主要包括下面几点：第一，签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力，能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外，当事人应该具备签订合同的基本要求，比如出让人必须合法享有合同涉及的著作

1,561 2022.04.17