房东可以提前解除租房合同吗？怎么解除？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同： 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。 3、承租人擅自转租房屋的。 4、承租人不支付租金的。 5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。

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律师普法

提前交付租金的房东可以解除合同吗
迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。

2021.04.13 86
租房子房东会提前提出租赁合同解除吗
房屋租赁合同可以提前解除。当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就

2021.04.08 265
提前怎样解除合同租房
租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同，否则应当承担违约责任。

2021.01.21 218

专业问答

应该如何解除租房合同？可以提前解除租房合同吗
根据《》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的（二）承租人利用承租的房屋进行非法

2022-09-03 15,340
租房合同怎么解除, 租房合同提前多久通知房客解除合同, 不提前咋办
租房合同怎么解除 1、房客需要提前解除合租合同时，需要提前1个月通知房东，这样房东可以通过中介或是其他途径在这段时间内，将房屋租给其他人，当之前房客走之后，后面的房客就可以马上接替上去。对房东来说，这

2022-03-07 15,340
乙方提前提出解除合同可以退房租吗
乙方要承担提前解除房屋租赁合同的违约责任，赔偿由于违约给对方造成的损失。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-10-06 15,340
房东要求提前解除租房合同的可以要求赔偿吗
租房房东要提前解除合同，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同

2023-06-01 15,340

法律短视频

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

783 2021.04.25
01:17
卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得

923 2022.10.03
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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,785 2022.04.15

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