杭州二套房按比例贷款

杭州养老保险比例：单位20%，个人8%

住院费用支付比例保持在75%左右，统—保障待遇、保障范围和支付标准。合理确定城乡居民医保起付线、支付比例、最高支付限额等待遇标准，政策范围内住院费用支付比例保持在75%左右，对统筹区域符合规定的转诊住院患者连续计算起付线。完善不同级别医疗机

申请公积金贷款，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%。另外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

养老保险：公司缴14%，个人缴8%； 失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%； 工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴； 生育保险：公司缴1.2%，个人不缴； 医疗保险：公司缴10.5%，个人缴2%； 住房公积金：公司缴5-12%，个人缴5-

参保人员社会保险月缴费标准分为最低档（40%）、一档（60%）、二档（80%）、三档（100%）四个档次。

杭州二手房贷款交易流程是：借款人携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管部门办理抵押登记手续支用贷款。

杭州市住房公积金缴存比例为12%。

深圳二套房政策的贷款首付比例是七成。无论是商业贷款，还是商贷加公积金贷，二套房都只能按首付7成操作。

杭州市住房公积金缴存比例为12%。 住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为： 个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入） 单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入） 合计月缴存额=个人月缴

如果确认借款人家庭为单位认定是第二套房，贷款首付比例不得低于40%。为了抑制投机性购房也就是炒房，加大住房消费，对保障型需求予以鼓励。在北京购买二套普通住房的首付比例不低于60%。上海对于购买二套普通自住房的家庭，要求首付款不得低于总房价的

(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。 (二)对已经拥有一套住房的居民家庭，为了改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通

本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的，只是需要注意首付金额有所提升，第一套房产首付最低达到30%，而第二套则上涨到50%。外地市民在汉工作则需缴纳2年社保或者个税才能在武汉进行购置房产，当然首付比例也是30%。已购两套房产的

若拥有一套住房且无房贷记录或房贷已结清，申请商贷购房的，二套房首付比例不低于百分之四十。若拥有一套住房但相应的房贷没有结清，再次申请商贷购买住房以改善居住条件，二套房首付比例不低于百分之五十。