不动产转让营业税-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

你要考虑的转让不动产的问题，销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿，包括取得货币、货物或其他经济利益。销售不动产的征税范围包括：销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为，比照销售不动产征税。以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物视同销售建筑物。以不动产投资、入股、参加接受投资方利润分配，共担投资风险的行为，不征收营业税，但转让该项股权，应按本税目征税。

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律师普法

纳税人转让不动产营业税征收管理暂行办法
一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，

2020.10.05 709
个人股权转让营业税
个人转让股权过程中，被投资企业、扣缴义务人和纳税人应按照规定期限报送相关资料和办理扣缴(纳税)申报。《个人所得税法》及其实施细则规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按

2020.10.17 116
房产继承后再转让有营业税吗
房产继承后再转让没有营业税，营业税现已被增值税取代。房产继承后再转让需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、20%的个人所得税。

2020.03.10 159

专业问答

转让不动产不动产使用权交营业税吗
根据税法的有关规定： 1、在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人（包括外商投资企业、外国企业、外籍人员），应当依法缴纳营业税。 2、营业

2022-05-10 15,340
个人转让不动产可否缴纳营业税
个人转让房地产需要纳税，纳税人转让房地产需要缴纳以下税金：增加营业后需要缴纳增值税、土地增值税、房地产税、城市建设税、教育费附加、印花税、所得税等。

2021-10-27 15,340
营业不动产税谁交
不动产由收租方(产权出让受益方）交税。

2022-11-02 15,340
营业税和销售不动产税率
1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；3、教育附加税率3%（以营业税计税）；4、地方教育附加税率1-2%（以营业税计

2022-03-10 15,340

法律短视频

00:51
有了营业执照是不是要交税
有了营业执照要交税。因为个体工商户纳税通常采用以下的三种税收制度： 1、查账征收的税款； 2、定期定额征收； 3、核定征收。个体工商户纳税是指，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税

13,150 2022.05.11
01:30
法人股权转让如何交税
34秒，律师口误法人股权转让交税如下： 1、股权转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人； 2、如股权转让方是单位，需要交纳所得税，不需要交营业税，对于股权受让方不需要交税； 3、如股权转让方是个人，需要

5,500 2022.08.06
00:51
股权转让印花税要交多少
股权转让需要缴纳印花税，对于买方和卖方来说都需要按照股权交易的价款缴纳万分之五的股权转让印花税。印花税的纳税人包括了企业，行政单位，个人，个体工商户等主体。如果股权转让不是在证券交易所交易或者是托管的企业进行的，那么就按照万分之五的规定缴纳

7,141 2022.04.15

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