更新时间:2022.10.19
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。 三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。 四、承包人非法转包、违法分包建设工程。五.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企
建设工程合同无效的法律后果不能简单处理,应当区别于生效合同。因此司法实践中的尺度难以把握,存在诸多争议。建设工程竣工验收合格的,该建设工程的施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人要求按合同支付工程价款的,予以支持。《建设工程合同司法解
建设工程施工合同无效的后果,依据相关法律法规的规定,分析如下: 1、建设工程施工合同被认定无效时,尚未履行的,不得继续履行。 2、建设工程施工合同被认定无效时,工程已经完工的: (1)在价款结算方面,建设工程经竣工验收合格的,当事人请求参照
下列建设工程施工合同无效: 1、合同主体不适格,应当认定无效; 2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的,应当认定无效; 3、违法分包、转包,应当认定无效。
是。按照我国建设工程合同的相关规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。所以,建设工程合同无效自始无效。
建设施工合同无效如果是解决争议条款或结算和清理条款,在符合法定有效条件下是有效的。法律规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
建设工程索赔依据有:建筑公司工商登记资料;招标文件、中标通知书;建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同;工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证;工程验收、结算凭证、质检报告等。
当事人请求确认建设工程合同无效的,没有诉讼时效规定。合同效力的认定,实质是国家公权力对民事行为进行的干预,合同无效系自始无效,单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。
建设工程施工合同被确认无效后,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿。建设工程经竣工验收合格,实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理,也可参照合同约定主张管理费的情况而定。
建设工程施工合同无效的类型有:承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的合同无效;没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的合同无效;必须招标的未进行招投标或中标无效的合同无效;违法分包的合同无效;转包的合同无效。
建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建筑施
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建