二房东可以签合同吗2人-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 4 要明确违约责任和违约的补偿标准; 5 入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。《商品房屋租赁管理办法》：第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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律师普法

签合同的是商铺和二房东可以吗
可以的，商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期限内将租赁资产出租给第三人，是承租人与第三人就商铺转租事宜达成的书面协议或承诺。转租包括转租和租赁权转让两种。根据法律规定，“转租”是指先租关系不终止，业主在此建立租赁关系，“租赁权转让”是指先租关

2022.04.12 1,269
2天没签合同可以走人吗
试用期没签合同只做了2天，不可以直接走人。在试用期解除劳动合同，劳动者需要提前三日通知用人单位，或者与用人单位协商，协商一致后可以办理离职手续。

2020.12.12 221
第一次签合同满2年可以续签第二次签合同
第二次续签合同期限由双方当事人协商确定。但用人单位与劳动者连续签订两次固定期限劳动合同的，劳动者不存在过失性辞退或者无过失性辞退情形，用人单位必须与劳动者续签无固定期限劳动合同。

2020.03.04 249

专业问答

房东是否可以和二房东签合同
跟二房东签合同是属于无效合同，想要合同有效就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的，所以为了防止交了房租却不能住房的情况租房最好与所租房屋的房产证上的主人签订合

2022-06-18 15,340
2房东签合同以后1天不住可以退吗
2房东有欺骗隐瞒的或者存在重大误会的以及合同有不公平不符合法律规定的都可以要求解除合同退款。

2023-06-02 15,340
与二房东签租房合同大房东涨价可以解除合同吗
1.依据我国相关法律的规定，与二房东签订租赁合同，而大房东涨租金的，能不能解除合同要依据合同的约定而定，大房东违约涨价的，可以解除合同，并且要求赔偿损失。 2.有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

2022-10-18 15,340
租房协议和二房东合同都签可以吗
律师解答租房可以和二房东签合同，但应当经过出租人同意，如果未经出租人同意，出租人可以解除租赁合同，但如果出租人在知道或应知道二房东转租之日起六个月内没有提出异议的，视为出租人同意转租。

2023-12-11 15,340

法律短视频

01:22
二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

3,013 2022.04.17
01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,926 2022.05.11
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,084 2022.04.17

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