房屋买卖中介服务协议有哪些有法律效力?

二手房购房协议具有法律效力。在买卖双方进行购房协议签订之日起，合同正式生效； 房屋所有权将于买卖双方协议中规定期限内进行正式转移。经过买卖双方的签订，双方签章后，二手房购房协议受法律保护，产生法律效力。

房屋买卖合同满足下列要件则有法律效力： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件。

关于私下签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题，首先如果房屋买卖合同满足订立合同的实质要件和形式要件如采用书面形式，合同成立后就具有法律效力，对双方当事人具有约束力，依法受到法律保护。具体来说，要求双方当事人均具有相应的民事行为能力，对订

依法签订的房屋买卖协议未过户的情况下依然是有效的。合同生效要件为： （1）当事人具有相应的订立合同的能力。 （2）意思表示真实。 （3）不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立

房屋买卖协议只要依法成立，那么就会具有法律效力。有效的房屋买卖协议一般要求当事人具有书写证明能力、房屋买卖协议意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式。买卖关系的成立不可以恶意串通损害国家集体或第三人利益为前提，也不能通过合法的形

房屋买卖中介的义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承

房屋买卖中介责任有：因中介机构职员的过错给承租人造成的损失;因中介的过错给承租人造成的损失;因出租人提供的信息有误造成的损失等。 [

具有法律效力。中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件，就属于依法成立的合同。

个人私下签订的房屋买卖合同有法律效力。通过房屋中介并不是房屋买卖的必须途径。经过双方当事人真实的意思表示，双方都具有相应的行为能力，且签订的房屋买卖合同没有违反法律及公序良俗和损害他人合法权利的，都是合法有效的合同。 根据《民法典》第一百四

房屋买卖协议涂改还具有法律效力吗 未经对方同意进行涂改的不具有法律效力，但对方同意了通常也是具有法律效力的。

口头约定农村房屋买卖是无效的。根据相关法律规定，房屋买卖合同是书面合同，当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，又无据可查的，属无效合同。