更新时间:2022.04.17
租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合
签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退:1、开发商违反法律法规;2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的;3、开发商未取得预售许可证预售商品房的;4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。5、出卖方原因导致无法办理房产证的;6、逾期交房,
租房合同没有本人名字可以提供其它有效的居住证明去办居住证。办理时,需要携带本人身份证、租房协议、两张一寸免冠照片到暂住地派出所申请即可。当日就可以办理,不收任何费用。
若二人分别租住房东的两个房间,建议分别与房东签订租赁合同。因为你们二人分别租住不同的房间,因此各自与房东之间存在着租赁合同法律关系,一份合同约束的是合同签订的双方当事人,不能约束其他人,根据合同相对性原则,需要分别签订《租赁合同》。
房屋的承租人转租房屋的,需要经出租人的同意,所以二房东取得出租人同意后,可能签订房屋租赁合同,租赁合同的内容可以参与商品房屋租赁管理办法的规定。承租人租赁房屋的时候,一定要对出租人是否具有出租的资格进行考察,有很多房屋是由二房东出租的,而二
签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退: 1、开发商违反法律法规。 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。 4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。 5、出卖方原因导致无法办理房产证的。 6
租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
没有合同租房子是不违法的,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租房合同签了以后就是生效的,但约定了生效时间的,可以依据约定的时间来进行处理。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务;任何一方不得擅自变更和解除合同;一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻
签租房合同时有以下注意事项: 1.不能“签”口头协议; 2.签合同要求出租方提供房屋证明; 3.明确租赁期限、租金及其支付期限和方式; 4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租房合同应注意以下事项: 1、出租人应当具有出租的权利,即出租人具有房产证或委托出租证明等; 2、租房合同重要条款约定要明确。重要条款主要指租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等。
租房合同满足当事人具备完全能力、双方意思表示真实。内容不违反法律规定,一般双方签字便成立。 没有特殊约定的情况下,成立之时便是具备法律效力。 租房合同具备法律效力的条件: 1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民