土地转上合同不成立可以要回转让费吗?

订立土地转让合同后可以要回土地，但违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的，可以根据损失大小及损失性质，要求违约方承担相应的违约责任。

土地承包经营权流转合同，如果是以转包、出租方式流转的土地实行再转让，是不可以的，因为受让方没有土地承包经营权，不能以转让的形式进行二次流转。如果是以转让方式流转的土地实行再转让，是可以的，但需要经过发包方同意。

转让中存在隐瞒行为的转让费可以退回，但是擅自转租的一方应当就转租行为造成的损失，承担相应的责任。根据相关法律法规定，承租人擅自转租的，转租行为对出租人不发生法律效力，转租行为在承租人及次承租人之间具有一定的法律效力。

不可以只转让房子不转让土地，我国目前采用房地一体原则，即房屋在交易时其所处的土地也一并归买受人所有。《民法典》规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

土地转让合同不可以代替土地证。土地转让合同是经各方友好协商、本着平等自愿有偿诚实信用原则就土地转让事宜达成的协议，土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件、是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证，二者法

可以进行转让。关于土地使用权转让的方式，一般包括：1．买卖。2．抵债。3．交换。4．作价入股。5．合建。6．赠予。7．继承。

可以依法转让土地承包合同。土地承包合同转让需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合

可以进行转让。关于土地使用权转让的方式，一般包括： 1．买卖。 2．抵债。 3．交换。 4．作价入股。 5．合建。 6．赠予。 7．继承。

土地转让合同可以解除。合同解除，是指在合同生效之后、未全部履行之前，基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示，使当事人之间的合同关系提前消灭的行为。主要有以下情形：出让方和受让方协商解除;受让方逾期未全部支付土地出让金的;出让方未

转让费不写在合同上可以，但需要签订补充协议。一般情况下，转让合同应当写明转让方与受让方的基本信息，转让标的物的基本信息，价格、支付方法、交付时间、交付办法，违约责任和争议解决方式等。

土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定，城市范围内的土地都是属于国家的，国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有，土地使用权也是属于国家所有。

土地的使用权是可以转让的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

国有土地使用权可以转让，国有土地使用权转让不是法律禁止的。但是，国有土地使用权转让需要满足一定的条件。