跟物业签的合同一定要给违约金吗-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

跟物业签了合同违约金不一定需要支付，首先签了合同的情形不代表任意一方合同当事人违约了，再者合同一方当事人虽然违约，但是已经签署的合同之中并没有对违约金的支付进行约定、违约情形发生后守约一方也没有向对方提出支付违约金的请求，那么违约一方也有可能并不需要支付违约金。

律师普法

物业三同时违约物业要收违约金合理吗？
是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%，如果没有超过，则是合法的，如果超过了则不合法。

2021.04.03 203
物业要跟每个业主签合同吗
正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。物业费是物业产权人、使用人委

2020.05.15 782
违约金是否一定要根据合同给
合同有约定的要按合同给违约金。一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

2021.01.20 129

专业问答

买房一定要跟前期物业的合同签吗
前期物业管理阶段,一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的,如果是这样你可以根据物业管理条例>第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

2022-08-11 15,340
跟签合同一方违约，违约金可以降低吗
违约金约定过高在诉讼程序中是可以申请适当降低的。

2022-10-31 15,340
跟物业公司签合同违约怎么办？
廊坊孙律师为您解答此问题，孙律师已经研究法律十余年，毕业于北京大学，获得学士学位，法商天下网的创始人。与物业公司签订挂靠合同，建议请专业律师起草其次，可能由于各种原因，可能没有更好地解答至您满意，

2022-03-20 15,340
同业禁止违约金能跟劳动合同签吗
劳动合同中约定的同业禁止违约金一般是能经双方协商一致调整的。法律规定，经用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同中约定的内容，但是变更合同中的同业禁止违约金，必须采用书面形式。

2022-11-04 15,340

法律短视频

01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

698 2022.04.17
00:50
签订合同不给合同违约吗
签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合

2,402 2022.04.17
01:11
合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

614 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐