更新时间:2022.07.11
宅基地转让协议应写明以下内容:转让方和受让方的基本身份信息;转让宅基地的土地界址、面积;变更登记办理;转让金等费用及其支付方式;解决争议的方法;转让方和受让方签字;日期。
在我们的国家的法律规定而言,宅基地被侵占的话,首先要注意收集证据,打官司最重要的就是证据,收集好相关证据后,你可以到当地法院去起诉,并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭,然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的,不允许第三人侵犯
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
宅基地纠纷处理:根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (1)协商解决:《土地管理法》第14条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解
农村宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权。因此,宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房,房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直
有效转让宅基地使用权的条件是:首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员,其次向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。
离婚时宅基地是不能过户的,能分割是在宅基地上所建造的房屋,夫妻一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
宅基地户主去世的,其继承人可以申请继承该宅基地。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。如果继承人不符合申请继承的条件的,可以将宅基地上的房屋进行买卖或租赁。
房屋转让,但是宅基地的所有权并没有改变,房屋转让之后,发生的也仅仅的农村宅基地的使用权转让,所以宅基地依旧属于农村集体组织所有; 同时由于地随房走的原则,在房屋转让、出售之后,宅基地的使用权也会随着房屋权益的转变而发生转变,其所有权应当属于
农村宅基证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
一、宅基地申请书范本申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX村村民委员会 申请人: 二、宅基地申请条件 (一)农村居民户无宅基地的; (二)农村居民户除身边
农村宅基地没有确权的,可以按照以下流程,再次申请确权: 1、向确权登记机关申请补办登记; 2、填写申请表并提交相关确权材料; 3、受理申请后,审核材料; 4、符合确权条件,颁发宅基地使用权证。 《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民